RIU compra el histórico Princesa Sofía y llegará a Barcelona en abril de 2027

La cadena incorporará a su marca urbana RIU Plaza un hotel de 465 habitaciones y 19 plantas, situado junto al Camp Nou, tras más de una década buscando una oportunidad de inversión en la capital catalana

RIU Hotels & Resorts ha confirmado la adquisición del histórico hotel Princesa Sofía de Barcelona, actualmente conocido como Grand Hyatt Barcelona, en una operación que permitirá a la cadena mallorquina establecerse por primera vez en la ciudad. El establecimiento, que cuenta con 465 habitaciones distribuidas en 19 plantas, pasará a estar gestionado por RIU el 1 de abril de 2027 y se convertirá en el decimocuarto hotel de su marca urbana RIU Plaza.

La compañía ha adquirido el inmueble a Blasson Property Investments y BNP Paribas Asset Management Alts, sus anteriores propietarios, en una transacción que RIU sitúa entre las operaciones inmobiliarias hoteleras más relevantes del año en España. No se ha comunicado oficialmente el importe de la compraventa.

La incorporación de Barcelona representa un paso significativo en la expansión urbana de RIU, que llevaba más de diez años estudiando oportunidades para introducirse en uno de los principales destinos turísticos y de negocios de España.

Un hotel de 465 habitaciones junto al Camp Nou

El establecimiento se encuentra en la avenida Joan XXIII, a una manzana de la avenida Diagonal, en el distrito de Les Corts-Pedralbes. Su ubicación lo sitúa junto al Camp Nou y la sede de CaixaBank, frente a los Jardines de las Infantas y cerca de varios campus de la Universidad de Barcelona.

Además de sus 465 habitaciones repartidas en 19 plantas, el edificio alberga uno de los mayores centros de reuniones y eventos de la capital catalana, una característica especialmente relevante para la actividad hotelera vinculada al turismo de negocios, congresos e incentivos.

La adquisición incorpora a la cartera de RIU un establecimiento de gran capacidad en una zona de Barcelona con presencia de empresas, instalaciones deportivas, centros universitarios y espacios para la celebración de encuentros profesionales.

El edificio, conocido históricamente como Princesa Sofía y comercializado más recientemente bajo la marca Grand Hyatt, afrontará así una nueva etapa bajo la gestión de la compañía mallorquina.

RIU Plaza alcanzará los 14 hoteles con su entrada en Barcelona

La compañía asumirá la gestión del establecimiento el 1 de abril de 2027, fecha prevista para su incorporación a la línea RIU Plaza.

Esta marca, creada en 2010 para desarrollar la actividad hotelera urbana del grupo, tiene presencia en grandes ciudades internacionales como Madrid, Londres, Nueva York y Chicago.

Con Barcelona, RIU sumará su decimocuarto establecimiento a esta división, ampliando su oferta en el segmento urbano, que complementa su tradicional actividad en destinos vacacionales.

La operación permitirá a la compañía entrar en un mercado que consideraba estratégico desde el lanzamiento de RIU Plaza, incorporando un hotel con capacidad tanto para alojar viajeros de ocio como para acoger reuniones y eventos profesionales.

Luis Riu: «Con este hotel cumplimos un objetivo histórico»

El consejero delegado de RIU Hotels & Resorts, Luis Riu, ha destacado la importancia que tiene esta adquisición para la compañía, después de más de una década buscando un establecimiento adecuado en Barcelona.

«Con este hotel cumplimos un objetivo histórico ya que llevábamos más de una década buscando la oportunidad adecuada para invertir en la ciudad de Barcelona, que ha sido una prioridad estratégica para nosotros desde que lanzamos nuestra línea Riu Plaza en 2010», afirma el directivo.

Luis Riu también ha relacionado este nuevo proyecto con la trayectoria de la cadena en Madrid, donde la compañía cuenta con uno de sus hoteles urbanos más representativos.

«Afrontamos este proyecto con la misma ilusión y dedicación profesional que invertimos en el hotel Riu Plaza de Madrid, que hoy es nuestro activo más conocido», añade.

Las declaraciones reflejan la importancia de Barcelona dentro de los planes de desarrollo de la marca urbana, que incorpora ahora uno de los establecimientos históricos de la ciudad.

Una operación inmobiliaria con participación de tres intermediarios

La compraventa del hotel Princesa Sofía ha contado con la intervención de aCapital, como intermediario de la parte compradora, mientras que Eastdil y Colliers han participado en representación de los vendedores.

Con esta adquisición, RIU amplía su cartera hotelera urbana y prepara su entrada operativa en Barcelona para abril de 2027.

Según los datos corporativos difundidos por la cadena, RIU Hotels & Resorts cuenta con 101 hoteles en 22 países. Durante 2025 recibió a 6,8 millones de clientes y registró una plantilla de 38.955 empleados.

La incorporación del Princesa Sofía supondrá, por tanto, una nueva etapa de crecimiento para RIU Plaza, con Barcelona como próximo destino de su red internacional de hoteles urbanos.