Marriott firma tres proyectos en Azerbaiyán y Georgia con Ritz-Carlton y Le Méridien

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El acuerdo con PASHA Real Estate prevé un resort de 80 habitaciones y 282 residencias en Zagulba, 238 residencias adicionales en Bakú y un Le Méridien de 152 habitaciones en Tiflis

Marriott International y PASHA Real Estate Group han firmado un acuerdo para desarrollar tres nuevos proyectos hoteleros y residenciales en Azerbaiyán y Georgia, ampliando una relación que ya reúne varias marcas del grupo en la región. El movimiento combina producto de lujo, residencias de marca y hotelería urbana, aunque las compañías no han comunicado todavía fechas previstas de apertura.

El principal desarrollo se concentrará en Zagulba Beach, al norte de Bakú y junto al mar Caspio, donde está previsto The Ritz-Carlton Baku, Zagulba. El futuro resort contará con 80 habitaciones y suites y se acompañará de un amplio proyecto residencial bajo la misma marca.

Ritz-Carlton suma resort y residencias en la costa de Bakú

Junto al hotel se desarrollarán The Ritz-Carlton Residences, Baku, Zagulba, con 282 apartamentos y villas. El planteamiento anunciado incluye instalaciones propias para los residentes, entre ellas club, piscina, gimnasio, cine, club infantil y acceso privado a la playa.

Marriott y PASHA ampliarán además The Ritz-Carlton Residences, Baku, inauguradas en 2023, mediante una nueva torre dentro del complejo existente. El proyecto prevé incorporar 238 residencias adicionales, además de zonas comunes propias.

La operación refuerza así una fórmula que Marriott está extendiendo en distintos mercados: combinar hoteles de alta gama con residencias vinculadas a sus marcas. En agosto, SoloAgentes ya recogió la firma del primer Ritz-Carlton Reserve urbano de Marriott en Shanghái, previsto para 2030, otro proyecto en el que la compañía mezcla expansión hotelera, lujo y desarrollos inmobiliarios de uso mixto.

Le Méridien llegará al centro de Tiflis con 152 habitaciones

El tercer eje del acuerdo se sitúa en Georgia. Marriott prevé incorporar Le Méridien Tbilisi en el distrito de Chugureti, en el centro de la capital georgiana.

El establecimiento está proyectado con 152 habitaciones, varios espacios de restauración, instalaciones para reuniones y eventos y gimnasio. También incorporará Le Méridien Hub, el concepto con el que la marca reorganiza el tradicional vestíbulo del hotel como espacio social y de encuentro.

Para Marriott, la operación tiene una lectura regional. Neal Jones, presidente para Europa, Oriente Medio y África de Marriott International, sitúa Europa del Este y el Cáucaso como «un área importante de crecimiento», vinculando esta expansión con el aumento de la demanda de viajes, la evolución de la infraestructura hotelera y el interés por marcas internacionales.

La alianza entre las dos compañías ya abarca establecimientos como The Ritz-Carlton, Baku; The St. Regis Baku; JW Marriott Absheron Baku; Baku Marriott Hotel Boulevard; Sheraton Baku Intourist Hotel y Courtyard by Marriott Baku, además de dos hoteles Autograph Collection en Shahdag. Los nuevos acuerdos amplían ahora ese despliegue hacia el litoral de Bakú y refuerzan la entrada de la colaboración en Georgia.

Por el momento, el anuncio corresponde a proyectos firmados y en desarrollo, por lo que todavía no supone una incorporación inmediata de nuevas habitaciones al mercado. Marriott y PASHA Real Estate no han detallado en esta comunicación los calendarios de construcción ni las fechas de apertura de los tres desarrollos.